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Ville hybride entre Bretagne et Loire-Atlantique, Nantes a su se développer au fil des années et se réinventer, attirant toujours plus d’étudiants et de travailleurs.

En effet, comment résister à cet éléphant majestueux ? Maintenant devenu le symbole de la ville (avec les anneaux de Buren), cette grosse machine reflète le caractère de Nantes, son côté insolite, et sa culture extrêmement riche.

C’est attrayant de vivre à Nantes. Elue capitale verte européenne en 2013, 4^ème ville d’Europe et seule ville de France, encore à ce jour, à recevoir ce titre, Nantes se classe tous les ans dans le top 10 des villes de France où il fait bon vivre ! Il faut dire que sa politique d’aménagement des voies publiques a de quoi plaire ! A Nantes, les piétons et les cyclistes sont rois ! S’y balader est donc très agréable, quand on peut respirer à ce point et s’adonner au lèche-vitrine sabbatique en toute tranquillité.

Vous n’êtes pas convaincu ? Challenge accepted ! Chez Nuage B, nous disposons des meilleurs arguments 

1. Un terrain économique fertile

Après sa nomination en tant que capitale verte européenne, Nantes se voit attribuer un autre titre prestigieux en 2019 : celui de la capitale européenne de l’innovation ! En effet, nombreuses sont les initiatives de la ville pour aider les start-ups, les PME ou encore les associations. On peut citer par exemple Les Ecossolies, la Creative Factory, le Nantes City Lab, ou la French Tech Nantes, menée par La Cantine Numérique, elle-même organisatrice du Web2day !

Toute cette effervescence participe fortement au développement numérique de Nantes, et pour cause ! La ville a été labellisée Métropole French Tech en 2014, et s’impose alors comme une des capitales numériques de la France.

Elle est aussi le premier grand pôle économique de l’Ouest et enregistre un taux de chômage plus bas chaque année ! En 2020, il est de 6,10% de la population active, contre 9% de la population active en France, ce qui fait de Nantes la 62^ème zone d’emploi ayant le plus faible taux de chômage, sur 321 zones analysées (source : ville-data.com).

Il faut dire qu’avec plus de 60 000 emplois créés en 10 ans sur le territoire (source : silkom.com), Nantes a de quoi attirer de plus en plus les grands groupes, qui choisissent d’établir leur direction régionale au sein de la ville.

2. Une richesse culturelle

S’il y a bien une chose qu’on ne peut pas reprocher à Nantes, c’est d’être une ville à la culture stérile ! Capitale historique de la Bretagne, au passé sombre il est vrai, la ville attire énormément de touristes grâce au Château des Ducs, classé monument historique depuis 1840 et abritant de nombreuses expositions. Avec le Voyage à Nantes ou encore le Jardin des Plantes, et plus récemment Transfert, c’est toute une initiative que la ville de Nantes propose pour développer son pôle touristique.

Nantes mise aussi beaucoup sur ses festivals, à rayonnement international pour certains ! Tous plus variés les uns que les autres, ils entretiennent un dynamisme culturel particulièrement attrayant, et favorisent la diversité de la population nantaise : Les Rendez-Vous de l’Erdre, Le Festival des 3 Continents, Hip Opsession, La Folle Journée, Les Utopiales, Aux Heures d’Été, Nantes Digital Week, Scopitone, Handiclap, Les Escales, et last but not least, le Hellfest, qui ramène chaque année des milliers de touristes.

Mais comment parler de Nantes sans parler de la compagnie La Machine ? Etablie à Nantes depuis 2003, cette association a pris place dans le fameux Hangar à Bananes, et a développé un véritable musée pour présenter ses créations. Ce partenariat entre la compagnie et la ville s’est regroupé sous le nom des Machines de l’Île et a donné cette teinte si particulière au rayonnement de Nantes.

3. Une ville en pleine expansion

Avec autant d’atouts, Nantes pourrait ne pas s’en faire et profiter du moment présent, mais ce n’est pas dans son habitude. C’est une ville en perpétuelle mouvance, qui se renouvelle sans cesse, et c’est sans doute cela qui lui a permis d’acquérir, au fil des années, une réputation de plus en plus grande et favorable.

Les projets de Nantes Métropole sont nombreux : entre les trois nouvelles lignes de tram à venir (via le pont Anne-de-Bretagne) pour valoriser le quai des Antilles, la très récente nouvelle gare permettant d’accueillir toujours plus d’usagers, les 22 E-Busway rénovés pour introduire l’art dans l’espace public, le nouveau centre-ville plus moderne et plus vert, ou la transition du CHU, il y a un projet en particulier qui se détache des autres : le projet européen mySMARTLife.

Ce projet en collaboration avec les villes d’Hambourg et d’Helsinki s’inscrit dans une transition écologique importante, et qui a toujours été au cœur de la politique de Nantes : réduction des émissions de CO2, développement des énergies renouvelables, transformation urbaine, optimisation du réseau de chaleur Centre Loire, etc… Ce projet a été sélectionné par la Commission Européenne dans le cadre de l’appel à projet « Smart cities and Communities » (source : metropole.nantes.fr) !

Pas encore convaincu ? Allez, on vous donne 2 raisons bonus de nous rejoindre à Nantes :

• Vous êtes à 30 minutes en voiture de la première plage ! De quoi faire une petite virée le week-end et prendre un bon bol d’air frais !
• Vous profiterez du centre historique du quartier Bouffay et de ses bières iconiques, et ça, ça n’a pas de prix !

Alors ? On vous aide pour faire vos cartons ? 😉

En matière d’immobilier de bureaux, on connaît tous le bail commercial classique dit « bail 3-6-9 », ce bail signé pour 9 ans minimum, et résiliable tous les 3 ans seulement, assure une certaine stabilité aux propriétaires et locataires.

Mais depuis quelques années, et encore plus depuis la montée en flèche du télétravail dû à la crise sanitaire, a-t-on vraiment encore envie de s’engager pour de si longues durées sur ce principal poste de dépense pour l’entreprise ?

Franchement, on est prêt à parier que pour vous, les bureaux flexibles, c’est finalement plus rassurant aujourd’hui !

Alors, on a décidé de faire un petit comparatif et (on l’avoue) une petite mise en lumière des espaces flexibles (coworking, centres d’affaires…).

La mise en place du contrat de prestation de services* et sa fin

Le contrat de prestation de service se met en place très rapidement, se présente de manière concise et surtout, pour y mettre fin, pas besoin d’un préavis de 6 mois avant chaque période triennale .. Non non, un préavis d’1 mois suffira (jusqu’à 3 mois maximum en fonction de la durée du contrat), et pourra être déposé quand vous le souhaitez.
Pratique donc, quand on apprend qu’un confinement à durée indéterminée va arriver, ou que dit-on (!), qu’une croissance forte de l’entreprise nécessite des locaux plus grands, de savoir que l’on peut quitter ses bureaux simplement et rapidement !

*Données basées sur les contrats de prestations de services propres à Nuage B

Le loyer et les charges

Si les loyers indiqués dans les annonces de location de bureau en bail commercial paraissent souvent plus bas que ceux des espaces de coworking, en réalité ils ne représentent pas la même chose.

En 3-6-9, le loyer est annoncé pour un espace “nu”, il faudra donc y ajouter tous les coûts d’ameublement, les charges (électricité, assurances, internet….), les frais d’entretien (ménage, dispositif incendie….) ainsi que les taxes diverses…

Avec les contrats dits « flexibles », le loyer annoncé comprend absolument touuuutes les charges, les différentes taxes, ainsi que de nombreux services (affranchissements, réception des colis, conciergerie, salles de réunion, cafés et thés…), mais aussi tout le mobilier de bureau ! Vous aurez juste à amener votre PC, tout le reste sera déjà équipé !

Sans compter qu’au-delà de votre espace privatif de bureau, votre loyer inclut également l’accès à tous les espaces communs, souvent, un espace de restauration, des espaces de pause, de détente … !
Ce sont des m² gagnés dans votre confort au quotidien !

Services et gain de temps au quotidien

« Quand on était en centre d’affaires, on déposait notre courrier à l’accueil et ça partait ; quand on s’est retrouvé dans des bureaux classiques, c’est là qu’on s’est rendu compte du luxe que c’était d’avoir simplement à donner son courrier pour qu’il soit posté ! Aujourd’hui, on doit aller jusqu’à la poste la plus proche, patienter en file d’attente, faire l’affranchissement, le paiement…. C’était un gain de temps considérable mais on ne s’en apercevait pas ! »

C’est ce que l’on a entendu un jour d’un ancien client, et cela résume bien le gros avantage des centres d’affaires et espaces de coworking !

Au-delà des avantages cités précédemment, les espaces flexibles, c’est un vrai gain de temps au quotidien et en ce sens, des économies considérables !

Très souvent, ces espaces flexibles proposent un service d’accueil, un service d’affranchissement ; au quotidien, le WIFI, les imprimantes, les scanners, sont autant de services à disposition, qui souvent peuvent tomber en panne et prennent du temps pour assurer leur maintenance avec les prestataires, dans un centre d’affaires, vous ne gérez rien de tout ça, le centre le fait pour vous, et c’est un aspect non négligeable !
Le réassort est également géré par le gestionnaire du coworking ou du centre d’affaires : pas besoin de gérer les stocks de papier, de café, les abonnements divers…

On pourrait presque dire qu’en étant hébergée dans un coworking ou un centre d’affaires, l’entreprise économise le recrutement d’une assistante !

Votre assistante, c’est nous ! 👋

Réseaux et animations

On a déniché un dernier point à mettre en lumière au sujet des espaces flexibles (et on est sûr qu’il y en aurait encore bien d’autres !) : le partage et le réseau.

On entend par là qu’en centre d’affaires, vous n’aurez plus seulement affaire à vos collègues, vous pourrez aussi rencontrer et échanger avec les membres d’autres entreprises, du même domaine ou non !

De 1, cela vous fera des collègues en plus avec qui prendre votre pause-café, de 2, cela développera votre réseau professionnel et de 3, vous pourrez partager, échanger vos connaissances, vos compétences avec les résidents du centre, et ça c’est un vrai + au quotidien !

Et en plus, l’aspect évènementiel est souvent géré par l’espace de coworking, qui proposera souvent des animations, des réunions, des intervenants divers et variés !

Le récap‘

Donc, si on récapitule, dans un espace flexible (coworking, centre d’affaires…) :

• Vous pourrez arriver et partir facilement grâce à un contrat flex’ ;
• Vous aurez juste à brancher votre ordinateur le jour de votre arrivée et rien d’autre à penser ;
• Vous bénéficierez de tout un tas de services sans avoir eu à les mettre en place, ni à les gérer au quotidien ;
• Vous côtoierez du monde et développerez votre réseau pro ;
• Vous aurez en quelques sortes, à disposition un(e) assistant(e) d’accueil et même un(e) assistant(e) évènementiel.

Nous vous assurons de notre objectivité lors de la rédaction de cet article… 🙃

« Conciergerie : Service d’un grand hôtel, généralement attenant à la réception, chargé de veiller au bon déroulement du séjour des clients (accueil, conseils, renseignements) et de satisfaire leurs demandes (réservation de billets, location de voiture, etc.). »

Cette définition s’est depuis élargie, et depuis quelques années, on a pu voir émerger des conciergeries privées ou des conciergeries d’entreprises. Le but étant toujours le même : particulier ou entreprise, les français peuvent maintenant bénéficier d’une aide personnalisée au quotidien, et, depuis la fin des années 90, au sein même de leur lieu de travail. De quoi concilier vie personnelle et professionnelle beaucoup plus simplement !

Un marché qui s’étend

D’abord réservé aux clients aisés, et aux grandes entreprises (+ de 2 000 salariés environ) souvent de luxe, le service s’est démocratisé au fil des années et est devenu de plus en plus accessible, cassant toujours plus le prix des offres pour convenir aux plus petits budgets.

On constate même de plus en plus l’apparition de e-conciergeries, proposant des services dématérialisés et permettant ainsi d’élargir les offres à une variété de clients toujours plus grande.

Un vrai plus pour chaque collaborateur

En tout cas on peut dire que chez Nuage B, souscrire à une de ces sociétés a été une de nos meilleures idées ! Nos clients bénéficient ainsi d’une multitude de services au quotidien, et d’offres mensuelles chez les prestataires de la conciergerie ! Les conciergeries d’entreprises ont cet énorme avantage que l’adhésion est gratuite : les clients payent le prix du service, et c’est tout !

Quel confort tout de même, de pouvoir ainsi déléguer en toute confiance les tâches que nous ne pouvons/voulons pas faire nous-mêmes. Il n’y a même plus besoin de se déplacer, c’est livré directement sur le lieu de travail, il n’y a qu’à récupérer la marchandise (si marchandise il y a) !

Tenez, quelques petits exemples :

• Tu te souviens de ce vieux Samsung qui traîne au fond de ton tiroir ? Mais si, celui qui t’a lâché il y a 2 ans ! Tu aimerais t’en débarrasser, mais tu ne vas tout de même pas te déplacer en déchetterie juste pour un vieux portable. Et pas question de le jeter à la poubelle ! Amène-le au travail, il sera récupéré et recyclé pour toi !
• Et mer…credi ! Ton bouton de gilet s’est encore fait la malle ! Tu ne peux pas le recoudre, tu n’as pas la couleur qu’il faut, et pas vraiment envie d’acheter une bobine toute neuve pour un seul bouton. Amène-le au travail, il sera recousu pour toi !
• Tu n’as pas eu le temps d’aller faire tes courses cette semaine, et tu n’es pas là du week-end ! Comment ça va se passer lundi ? Vous allez manger des briques à la sauce cailloux !? Pas d’inquiétude, tu n’as qu’à récupérer ton sac de courses au travail jeudi matin, et tu pourras partir en week-end l’esprit tranquille (emoji apaisé) !
• C’est quoi ces fournisseurs qui livrent entre 11h et 15h à domicile !? Quelle absurdité, je suis au travail moi ! Oui, on est d’accord, eh bien plus la peine de râler, tu peux te faire livrer tes colis persos au boulot !  

Bref, on pourrait continuer comme ça encore longtemps, mais vous avez compris le principe.

« On ne va plus rien faire soi-même ! »

Attention, il n’est pas non plus question de tout déléguer à tour de bras. C’est important de garder une part d’indépendance, que ce soit pour le plaisir d’effectuer des tâches qui nous sortent un peu de notre zone de confort, ou tout simplement pour entretenir la débrouillardise. Mais quand on est totalement surbooké, ou que le repassage c’est vraiment, mais alors vraiment pas fait pour nous, alors pourquoi se refuser le petit confort de la Conciergerie ? De temps en temps, c’est quand même très agréable, on ne va pas se mentir !

Alors, prêts à confier votre chemise ?

Plus d’infos sur la conciergerie chez Nuage B ICI

Le télétravail, il y a ceux qui y voient une forme de liberté, un véritable confort pour réconcilier vie pro et vie perso, puis il y a ceux qui se sentent vite déboussolés et qui n’y voient aucun intérêt, si ce n’est la solitude.

Dans tous les cas, le télétravail est bel et bien de plus en plus présent en cette période pré/post, – on sait plus trop – covid. Que les salariés et les entreprises le veuillent ou non, il va falloir s’y habituer !

Alors qu’en est-il ? Le télétravail, ça boost ou ça plombe ?

Ça boost !

Quelle meilleure perspective de se dire que notre journée de travail ne commence pas dans les embouteillages ou dans les transports bondés ? (Ou en grève. Ou en panne. Ou en retard. On est sûr que ça vous rappelle de merveilleux souvenirs !) On n’a plus qu’à sauter du lit ! Un sacré gain de temps (une heure et demie par jour en moyenne en région Parisienne) et d’énergie !

Et oui, aujourd’hui, vous travaillez de chez vous, bien au chaud, avec un environnement intimement familier et à votre rythme ! Organisez vos journées comme vous le souhaitez, au rythme des enfants et/ou du conjoint.

Vous pouvez même tenter – soyons fous – le pyjama !

Bref, vous l’aurez compris, dans ces conditions, on observe généralement des employés moins stressés, moins fatigués, et même plus performants !

Autonomie : c’est le maître mot du télétravail, drôle de concept redouté par les entreprises. Cela implique beaucoup de flexibilité de la part des managers et dirigeants, et ne serait-ce pas là une petite libération ? Renouveler les pratiques managériales, lâcher prise et faire confiance à son employé. Qu’il soit avec la couette sur le dos ou bien tiré à quatre épingles, le plus important n’est-il pas le travail qu’il effectue ? La culture du résultat remplace celle du présentéisme.

Un changement de vision qui peut apporter beaucoup aux entreprises ! Comme une nouvelle corde à leur arc en quelque sorte… Ce peut même devenir un argument majeur, maintenant que de nombreux salariés considéreront l’option ou non de télétravail proposé par leur entreprise pour choisir (ou non !) leur futur employeur.

Et ce n’est pas que là que les entreprises peuvent s’y retrouver… Qui dit télétravail dit moins de locaux, ou pas de locaux du tout, et qui dit pas de locaux dit plus de sous (bon, pas pour nous…) !

Attention cependant, car même si tout ça paraît merveilleux, le télétravail a ses limites…

Ça plombe…

Bon, il faut se l’avouer, travailler chez soi c’est cool, mais il faut être préparé, or, on ne nous en n’a pas vraiment laissé le temps en mars dernier… Ni le choix d’ailleurs. Car le télétravail, ce n’est pas pour tout le monde.

En effet, certains profils ne sont tout simplement pas faits pour ça. Nous parlions plus tôt d’autonomie, et certaines personnes ont besoin d’être encadrées et stimulées par un environnement professionnel pour donner le meilleur. Ce n’est pas concocter un bon mélange que de les laisser livrées à elles-mêmes.

Au contraire, les profils zélés auront tendance à oublier la frontière entre le travail et le personnel, ce qui aura forcément des répercussions. On parle alors de « blur-out » ou de « blurring » (brouiller, flouter) : une confusion entre ces deux mondes qui se chevauchent sans qu’on y prenne garde, et augmente le sentiment de débordement, de stress, laissant finalement peu de place au perso.

Il y a aussi les profils sociaux, qui ont besoin de voir leurs collègues, d’échanger directement, et à qui les visio-conférences paraîtront fades et sans intérêt. Encore faut-il qu’elles se déroulent dans de bonnes conditions, ces visios…

Ça ne vous aura pas échappé, le télétravail amène avec lui beaucoup de contraintes du quotidien, qui interviennent de manière aléatoire dans la journée, et sur lesquelles nous n’avons aucun pouvoir ! L’appartement minuscule, les problèmes de réseau, les bruits parasites, les animaux aussi mignons qu’envahissants, les enfants, le facteur qui vous livre un colis, la déco de la chambre de la petite dernière un poil trop personnalisée, ou le bureau installé sur le plan de travail de la cuisine qui assassine le dos, bref, autant de choses qui empoisonnent le quotidien des télétravailleurs, et qui rendent cette phrase beaucoup trop longue !

Profil des salariés, flou des frontières, tracas quotidiens… L’impact du télétravail ne s’arrête pas là. L’activité des entreprises pourrait prendre aussi un sacré coup si l’effervescence des échanges entre salariés finit par devenir de plus en plus rare. Baisse de motivation, esprit de groupe porté disparu, certains pourraient se tourner vers l’indépendance et offrir leurs compétences au plus offrant. Bref, une sorte d’ubérisation générale qui pourrait entraîner autant de discordes que celles qu’on a connues ces dernières années.

C’est pour éviter ce genre de pertes que les entreprises réfléchissent aujourd’hui à une formule hybride, entre travail à la maison et présentiel. De quoi conserver quelques avantages du télétravail tout en évitant la surdose, et maintenir les troupes inspirées lors de retrouvailles forcément plus appréciées au bureau.

On compte les points !

Alors, le télétravail, ça boost ou ça plombe ? Comme absolument tout, il y a des bons et des mauvais côtés (ça c’est de l’analyse, merci Sherlock !). En gros, c’est toujours avec modération que nous faisons la meilleure utilisation et consommation de tout ce qui nous entoure : savoir doser, c’est the recette pour pleinement profiter d’un télétravail serein. Ses débuts ont certes été difficiles, entre précipitation et anxiété liée à la situation sanitaire, et même si l’engouement s’est éteint quelques mois plus tard, certaines entreprises envisagent de plus en plus cette fameuse formule hybride mi-travail à distance, mi-présentiel. Grâce à la formidable capacité d’adaptation des salariés et des sociétés, et malgré les interférences qu’ont pu rencontrer certains, le télétravail s’est révélé plutôt très efficace ! Il a donc naturellement ouvert ces perspectives en matière d’innovation sociale et de transformation managériale. Et si vous voulez en savoir plus sur le cadre juridique du télétravail, nous vous invitons à suivre ce lien.

Ça y est, il est là, il arrive. Il pointe le bout de son nez timidement, mais on croit tous en lui. Aussi attendu que son grand frère même s’il ne promet pas autant de soleil, il sera dans tous les cas aimé et choyé de tous les français : le déconfinement.

Alors que la tradition en cette période est plutôt au chocolat chaud et au plaid, tout confy chez soi, il faut avouer que notre tapisserie, on ne peut plus la voir en peinture !

Alors on sort son manteau le plus chaud, on s’emmitoufle de son écharpe la plus kitsh, et on s’arme de courage pour affronter le grand froid ! Noël arrive, et même si Amazon a été notre Graal parmi les Saint-Graal ces derniers temps, soutenir les petits commerces c’est quand même beaucoup plus chouette !

Click & Collect ou à l’ancienne, chacun sa méthode !

On ne sait pas pour vous, mais chez Nuage B, on adore se promener dans le centre et sentir l’effervescence de la ville !  Le vieux Bouffay qui, dès 14h prépare son ballet de dégustation nocturne, les sœurs Royale et Graslin, déjà animées de familles et dont les fontaines ravissent les plus jeunes, la grande artère des Galeries Lafayette, reine mère des déambulations sabbatiques nantaises…

Ça, c’est pour la version old school ! Mais les commerces ont mis en place une méthode pour palier au confinement des derniers jours : Le click & collect !

Avec ça, plus aucune excuse pour ne pas soutenir les magasins de quartiers ! Parce que préparer le déconfinement c’est aussi ça : soutenir et aider les secteurs en difficulté, dans le respect des règles sanitaires bien sûr, afin d’éviter de voir le dynamisme des villes disparaître.

Alors c’est bien, on a parlé shopping, mais qu’en est-il du travail ?

Quand on le fait en télé, ça va une semaine ou deux, mais très vite on se rend compte que faire des meeting en visio entre le linge qui sèche en arrière-plan et le chat qui s’invite au premier, ça réduit tout de suite le niveau « serious business » de la chose.

Alors pourquoi ne pas retourner au bureau ?

Les centres d’affaires de Nantes se préparent à votre retour ! Oui oui, on vous attend ! Il faut être honnête : vous nous avez manqué. Un centre animé est un centre en bonne santé, tout comme une équipe occupée est une équipe comblée . Oui, on travaille nos rimes tous les jours chez Nuage B !

Mais ce qu’on travaille surtout, c’est à vous satisfaire : ce n’est pas pour faire notre pub, mais on reste convaincu que nos salles de réunions et nos bureaux font quand même plus pro que votre cuisine (aucune offense à la cuisine, on est sûrs qu’elle est très jolie !).

En plus on vous a préparé un sapin de Noël ! Et du thé haut standing ! Quand on vous disait que vous nous aviez manqué…
Avec tout ça, vous pourrez retrouver l’ambiance de la maison, mais avec la professionnalisation d’un VRAI espace de travail !